مدينة العلمين الجديدة .. طفرة استثنائية للقطاع المدني والسياحي تتجه بها مصر نحو القمة!

ما هي مدينة العلمين الجديدة؟

تقع مدينة العلمين الجديدة في الساحل الشمالي المصري وتم التخطيط لها لتكون الأولى من نوعها كمدينة ساحلية في المنطقة. تم تصميم مدينة العلمين الجديدة وفقًا للمعايير فائقة المستوى لما يطلق عليه مدن الجيل الرابع بحيث تستوعب الملايين من السكان مما يشكل علامة فارقة جديدة لمنطقة الساحل الشمالي. إنها تأتي بمفهوم جديد لمدينة سياحية مفتوحة على طول الساحل، مع اتباع نهج مختلف عن المنتجعات الخاصة المنتشرة عبر خط البحر المتوسط.

بالإضافة إلى المزايا السياحية، توفر مدينة العلمين الجديدة أيضًا بديلاً للعيش في العاصمة المزدحمة القاهرة، ذلك بهدف تخفيف العبء السكني على أكتاف مدينة الألف مآذنة. المدينة تم الإعداد لتصميمها بطريقة مماثلة للعاصمة الإدارية الجديدة التي تخدم جزئيًا نفس الغرض.

ستشمل هذه المدينة الساحلية الجديدة عددًا من المشاريع العالمية، من المراكز التجارية والدولية إلى الأبراج السكنية والمنتجعات الفاخرة.

ما هو حجم مدينة العلمين الجديدة؟

هي مبنية على مساحة 50000 فدان يمتد لمسافة 60 كم جنوب الخط الساحلي، بسعة تقدر بأكثر من 3 ملايين نسمة.

تنقسم إلى عدد من المراحل، وتتألف المرحلة الأولى من جزأين رئيسيين، تبلغ مساحتهما 8000 فدان، وباستعداد لاحتضان 400000 نسمة.

ينقسم الجزء الساحلي من المرحلة الأولى إلى ثلاثة قطاعات: قطاع السياحة الدولية والقطاع الأثري والقطاع الحضري.

أين تقع مدينة العلمين الجديدة؟

تقع داخل الحدود الإدارية لمحافظة مرسى مطروح، وتمتد لمسافة 48 كم على طول الطريق الدولي (الإسكندرية – مطروح) وهي مقسمة إلى قطاع سياحي، وقطاع تاريخي أو أثري، وقطاع حضري أو سكني.

يقع القطاع السياحي الأول على ساحل البحر الأبيض المتوسط.

يقع القطاع الثاني جنوب طريق الإسكندرية – مطروح الدولي.

القطاع الثالث هو المنطقة الأثرية والتاريخية الواقعة بالقرب من مقبرة العلمين التاريخية.

ما هي حدود مدينة العلمين الجديدة؟

تمتد حدود مدينة العلمين الجديدة من طريق وادي النطرون حتى الضبعة.

سيتم إجراء تغييرات على الطريق الدولي الإسكندرية – مطروح بدءًا من الكيلو 93 إلى التقاطع بين طريقي وادي النطرون والعلمين لإنشاء مدخل إلى مدينة العلمين الجديدة التي ستمتد 33 كم.

ما هي الكيانات التي تعمل على مشروع مدينة العلمين الجديدة؟

تعمل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وهيئة هندسة القوات المسلحة على إنشاء مرافق المدينة، بما في ذلك محطة للمياه، والبنية التحتية مثل شبكات الصرف الصحي والشبكات الكهربائية.

تقوم شركة المقاولون العرب ببناء طريق ساحلي بديل يمتد لمسافة 38 كم وله 5 ممرات قيادة مع مسارين للخدمة في جنوب المدينة.

تعمل وزارة الإسكان مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة على بناء وحدات الإسكان الاجتماعي.

خمس من أكبر شركات المقاولات – سامكو ، أوراسكوم. المقاولون العرب. سياك، وحسن علام – يعملون على بناء مركز تجاري.

ما هي الخطة الرئيسية لمدينة العلمين الجديدة؟

ومن المقرر أن تضم 10000 وحدة سكنية.

يشمل قطاع السياحة منطقة الفنادق – سيتي سنتر – المنطقة السكنية الممتازة – مركز المؤتمرات – منطقة حدائق العلمين – ميناء الفنار – منطقة الترفيه – المنتجع الخاص – المركز الثقافي – منطقة الإقامة السياحية – منطقة بحيرة ريزيدنس – مركز المعارض.

يشمل القطاع الأثري المتحف المفتوح – الحديقة الدولية – منطقة الترفيه – الفنادق – خدمات الموانئ.

القطاع الحضري يشمل الجامعة – مركز الخدمات الإقليمي.

المركز السياحي الدولي لديه نسبة بناء 20٪.

سيكون هناك 8 منصات منفصلة تطل على البحر.

ستحمل كل منصة برجًا يصل ارتفاعه إلى 35 مترًا في السماء، مع 3 طوابق تجارية وإدارية،

بالإضافة إلى منطقة انتظار سيارات تحت الأرض بالقرب من الوحدات السكنية.

ما هي الأنواع المتاحة من الوحدات السكنية؟

تنقسم الشقق السكنية إلى شقق سكنية اجتماعية وشقق سكنية فاخرة يبلغ مجموعها 5000 وحدة في المرحلة الأولى.

حجم الشقق السكنية الاجتماعية 87 متر، في حين أن حجم الشقق السكنية 95 متر.

سيكون هناك 15500 شقة فندقية موزعة على مساحة 296 فدان.

ما هي أسعار الشقق ومواعيد تسليمها في مدينة العلمين الجديدة؟

الشقق تم تسعيرها بـ 170،000 جنيه فقط، وهو أرخص بكثير من أي مدينة أخرى في مصر.

تم تسليم الشقق فور الانتهاء من جميع الخدمات والمرافق في المدينة، والتي كانت بحلول نهاية عام 2017.

كيف يمكنك حجز وحدتك في مدينة العلمين الجديدة؟

بدأ حجز شقق The New Alamein City في يونيو 2018.

كتيب شروط الشقق في مدينة العلمين الجديدة متاح في المكاتب البريدية.

الوحدات متاحة للجميع ولا تتطلب من مقدم الطلب الإقامة أو العمل في الحكومة.

يجب أن يكون عمر مقدم الطلب 21 عامًا أو أكثر.

في حالة تجاوز عدد المتقدمين عدد الوحدات المتاحة (5000 وحدة)، سيكون هناك سحب إلكتروني للاختيار.

توفر الوزارة طرق دفع مختلفة، ومع ذلك تظل الأولوية للدفع النقدي.

ما هي الخدمات المتاحة في المشروع؟

توفر المدينة العديد من مراكز الخدمة والترفيه بما في ذلك:

بحيرة العلمين

مركز المعارض

متنزه، مدينة ملاهي

منافذ التسوق

منطقة الفنادق ووسط المدينة

مركز ثقافي

دار أوبرا

مكتبة ضخمة (كبيرة مثل مكتبة الإسكندرية)

حديقة دولية

مسجد ضخم

كنيسة ضخمة

مقبرة تدشينية للحرب العالمية

مدارس وجامعات حديثة

نوادي رياضية ومراكز التجارية

مركز أثري ممتد عبر 259 فدان

هل هناك شيء آخر يمكن معرفته عن مدينة العلمين الجديدة؟

تم تأسيس Hotel Towers في المدينة لمنافسة تلك الموجودة في دبي، وستقام الحفلات الموسيقية وفعاليات المناسبات الهامة.

تقدر قيمة الاستثمار في المنطقة بعشرات المليارات.

يمتد الشاطئ لأكثر من 14 كم.

المدينة هي موطن لواجهة بحرية مصممة وفقًا للمعايير الدولية على طول الخط الساحلي.

تم بناء منطقة للفنادق في المدينة بـ مساحة 296 فدانًا.

يوجد مركز طبي دولي يمتد على مساحة 44 فدانًا في المدينة.

يوجد مركز معارض دولي في المنطقة ومجهز لاستضافة المؤتمرات الأوروبية.

المعالم الأثرية والسياحية في العلمين

مقبرة الحرب

تُعتبر مقبرة الحرب المعروفة أيضًا باسم “النصب البريطاني” واحدة من أكثر مواقع المعالم السياحية الرئيسية إثارة للإعجاب في ساحة معركة العلمين. تؤدي ثلاثة أروقة إلى قاعة واسعة ذات سلالم واسعة تؤدي إلى سطح مع مناظر خلابة لكل من النصب التذكاري والبحر الأبيض المتوسط. أسماء حوالي 12000 جندي بريطاني لم يتم العثور على جثثهم هي محفورة على جدران من الحجر الجيري الأبيض كمكمل لآلاف شواهد القبور التي تنتشر في الأرض الصحراوية بالخارج.

الشواطئ

على الرغم من أن العديد من الزوار يأتون إلى العلمين بسبب أهميتها التاريخية خلال حملة شمال إفريقيا للحرب العالمية الثانية، إلا أن المنطقة تضم بعضًا من أروع الشواطئ في مصر. يتوجه معظم المسافرين إلى منتجعات البحر الأحمر، غير مدركين أنه على بعد بضعة كيلومترات من العلمين، حيث يمكن لعشاق الشاطئ أن يستمتعوا إما بترف مرينا العلمين أو سيدي عبد الرحمن. أياً كان المشهد الذي يروق لك، فإن الرمال بيضاء اللون والبحر العميق الأزرق ممتد على طول هذا الخط الساحلي.

أرض معركة العلمين

هي واحدة من المعارك الأكثر أهمية في الحرب العالمية الثانية حدثت في صحراء شمال إفريقيا في تل العلمين، وهي قمة تل تقع إلى الشمال من المدينة. على الرغم من أنك لا تستطيع المشي في جميع أنحاء ساحة المعركة بسبب الألغام والذخيرة الحية التي لا تزال تتناثر في المكان، إلا أنه يمكنك رؤية هذا المشهد الصحراوي وتصور القتال الذي حدث هنا. جنباً إلى جنب مع متحف الحرب، تقع جميع النصب التذكارية حول مقبرة الحرب، لذلك هناك الكثير من المعالم السياحية التي يمكن رؤيتها.

مارينا العلمين

تعتبر قرية مارين توريست واحدة من أرقى المنتجعات الشاطئية في جميع أنحاء مصر، عندما يتعلق الأمر بعطلة في منتجع فخم. يقع المرسى على بعد 11 كم / 7 أميال من الشاطئ المثالي والقنوات المذهلة التي تشبه مدينة فينيسيا في نطاق بورتو مارينا. على الرغم من أنها لا تزال في المقام الأول وجهة سياحية مصرية ثري، إلا أنها تزداد شعبية بين الأجانب باعتبارها عامل جذب بحد ذاته.

كيف تتوجه إلى العلمين من القاهرة

عليك أن تنطلق من التقاطع مع الدائرى فى منطقة بشتيل عبر محور روض الفرج ـ الضبعة موازيا لمحور 26 يوليو ماراً خلف القرية الذكية وأمام الشيخ زايد وأكتوبر، حيث التقاطع مع طريق القاهرة ـ الإسكندرية الصحراوى فى الكيلو 39 بعد معسكر الأمن المركزى من خلال كوبرى علوى، وتتوجه مواصلا رحلتك عبر محور روض الفرج الذى يتقاطع مع الدائرى الإقليمى.

خلال اتجاهك عبر محور روض الفرج ـ الضبعة تتفرع وصلة فى الكيلو 210 من المحور الجديد متجهة إلى مدينة العلمين بطول 43 كم، حيث تسلك هذه الوصلة ومنها تسلك الطريق الساحلى الدولى، حيث تتوجه إلى المناطق السياحية التى عزمت الذهاب إليها، وتصل المسافة التى تقطعها من القاهرة حتى العلمين عبر محور روض الفرج ـ الضبعة إلى 253 كم، تقطعها فى أقل من ساعتين كون هذا المحور الجديد حر تستخدم الكبارى والأنفاق الموجودة عليه فى الدوران للخلف، لذلك يمكنك السير بسرعات مفتوحة تصل إلى 160 كم.

الرحلات الجوية إلى العلمين

تتوفر رحلات جوية دولية إلى مطار الضبعة، العلمين وهو مرفق يسهل كثيراً إمكانية الوصول إلى المدينة الواقعة شمال غرب مصر, توفر “رحلات” أفضل عروض الرحلات الجوية على متن أفضل خطوط الطيران:

احجز رحلتك إلى العلمين

الإقامة في العلمين

تتوفر باقة من الفنادق والمنتجعات وأماكن الإقامة في المدينة الساحلية المصريةـ تحقق من باقة “رحلات” للفنادق في العلمين:

احجز فندقك في العلمين

 

تمتع بأفضل عروض الرحلات الجوية وخيارات الإقامة الفندقية لوجهاتك حول العالم:

زر موقع رحلات

 إقرأ أيضًا:

كيف أتغلب على مخاوف السفر بمفردي كفتاة؟ .. سؤال نجيب عليه مع تجارب حقيقية!

السرقة في إسطنبول .. اكتشف طرق عمليات الاحتيال السياحية وكيفية تجنبها!

دول بدون فيزا للاماراتيين .. اكتشف قوة جواز السفر الاماراتي المصنف الأول عالمياً!